Traumhafte 4 Zimmer Wohnung im Grünen mit einer tollen Raumaufteilung.
Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung am roten Berg. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten ist sehr gepflegt und liegt ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, das Badezimmer wurde vor kurzer Zeit renoviert und modernisiert. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit in einer ruhigen und grünen Lage zu wohnen. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Eckdaten
Größe: 92,99 m² zzgl. Loggia
Baujahr: 1980
Loggia: 5,90 m²
Heizungsart: Strom - die Kosten für Heizung, Strom, Warmwasseraufbereitung beliefen sich laut letzter Abrechnung auf ca. € 1.570,-. dies ergibt zirka € 130,- im Monat für sämtliche Energiekosten (Die Stromkosten können aufgrund höherer Energiepreise und Ihrem individuellen Verbrauch abweichen.)
Eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß erreichbar.
Keller: 7,64 m²
Mietvertragsdauer: befristet auf 4 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Waschmaschinenanschluss: Ja im Bad
Küche: vorhanden
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Wohnzimmer
Abstellraum 2
Küche
Schlafzimmer
Schrankraum
Schlafzimmer
Kabinett
Toilette
Bad mit Dusche
Verkehrsanbindung
Autobuslinien: 53A, 54A, 54B
Bahnhof: Hütteldorf S+U
U-Bahnlinie: U4 Hütteldorf oder Ober St. Veit
Infrastruktur und Umgebung
Auf der Hietzinger Hauptstraße und in Gehnähe finden Sie Banken, Drogerien, Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in Kürze erreichbar. Tolle Restaurants und Cafe's sind in der Umgebung aufzufinden.
Mietkonditionen
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten - abhängig von der Bonität des Mieters
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MWSt.
Bruttomiete: € 1.383,49 ,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
Beziehbar ab: sofort
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Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 660 570 7723 oder unter info@pagoni.at
Die angebotene Wohnung ist eine 3,5 Zimmer Wohnung da der Schrankraum (SR) nicht als ganzes Zimmer bewertet werden kann aufgrund der größe, jedoch als Kinderzimmer/Büro sehr gut nutzbar.
